Ieper

Dit project betreft de totaalrenovatie van het voormalige hotel Skindles, een waardevol eclectisch gebouw dicht bij het station van Ieper dat op de Inventaris voor Onroerend Erfgoed prijkt, tot een afdeling van de diensten Justitiehuis en Jeugdhulp. Deze verbouwing dient de potenties van het gebouw tot zijn recht te laten komen in relatie tot zijn gebruikers, zijn omgeving en zijn maatschappelijk kader. De Vlaamse Overheid wenste het gebouw te renoveren met een uitgesproken nadruk op een doorgedreven duurzaamheid en energiezuinigheid. Het project kadert in het behalen van de klimaatdoelstellingen tegen 2030 en wordt mee gefinancierd vanuit het Vlaams Klimaatfonds. In het gerenoveerde gebouw huisvesten vanaf het voorjaar van 2025 de diensten van het Justitiehuis en Jongerenwelzijn.

Het betreft een delicaat programma waarbij bijzondere aandacht voor adressering, routing en privacy is vereist. De basis van het ontwerp ligt dan ook in het bedenken van een helder en leesbaar gebouw, dat toch respectvol met het bestaande erfgoed om weet te gaan.

Het gebouw grenst aan 3 verschillende straten die meteen ook de adressen van de 3 onderscheiden gebruikersgroepen (Justitiehuis / Jongerenwelzijn / Personeel) organiseren. Op het gelijkvloers wordt de front office van beide diensten ondergebracht, op de verdiepingen de back office. Deze ingreep deelt de organisatie van het gebouw duidelijk op in een beneden (bezoekers) en een boven (diensten), hetgeen direct rendeert op het vlak van functionaliteit (leesbaarheid en veiligheid) en ruimtelijkheid (minder deuren, gangen en circuits).

Tijdens het volledige ontwerpproces wordt GRO, de handleiding voor een geïntegreerd duurzaam ontwerpen in alle facetten van het bouwproces, als maatstaf en toetsingskader gehanteerd. Daarbij speelt de toepassing van TOTEM, een interface waarmee de milieu-impact van gebouwen en materialen wordt gemonitord, een cruciale rol.

Drastische stabiliteitsingrepen waren noodzakelijk:
De bestaande funderingen werden verstevigd.
Baksteenvloeren en houten roosteringen waren ondergedimensioneerd en werden vervangen door potten & balken en voorgespannen betongewelven.
Het aangebouwde pand in de Vooruitgangstraat werd gesloopt ten voordele van een volledig nieuwe vleugel.
De gelijkvloerse uitbouw maakte plaats voor een nieuwe circulatiekern en een binnentuintje.
Houten dakconstructies werden terug ‘zuiver’ gezet.